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スティックガーデン旭区高殿

【A号地完成!】スティックガーデン旭区高殿

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A号地完成!!B号地建築中!どちらも内覧可能デス!   【スティックガーデン高殿】              
谷町線『関目高殿駅』徒歩3分
今里筋線『関目成育駅』徒歩8分
京阪本線『関目駅』徒歩10分
3沿線全て徒歩10分圏内!!
圧倒的なアクセスの良さが最大のメリット☆

■全2区画で大好評販売中■

A号地完成しました!!内覧いつでもして頂けます。

外観、内観共にすばらしい完成度となりました。一度見て頂ければ気に入って頂ける事間違いなし!!外部納屋の広さ、お家全体の高級感、間取りの工夫等々是非一度見に来てください!!随時内覧会しております!!

■最高立地なのに道幅が広い!!敷地が広い!!
大阪市内で戸建てを検討するお客様から
多く伺う問題が道幅が狭い…敷地が小さい…
どうしても予算内に収めるとアクセス以外の条件を
全て諦めなければいけない事が良くあります。
当物件は2階建て建築も可能な敷地面積と、
車二台がすれ違えるほどの道幅を有しています!!
市内でご検討されている方のお悩みを
全て解決出来る理想の物件だと言えます!!

■ココまでアクセス便利って他にない!!
都心から徒歩圏内という距離で、
お出かけの際にはアクセスが便利ながらも、
物件周辺は静かな街路となっています!!
子供も小さいし静かな所に住みたいけど、
できるだけ便利な所が良い…
そんな悩みを解決出来る理想のエリアだと言えます!!

区画

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A号地参考プラン

4LDK+シューズクローク+外部納屋

■敷地面積:86.26㎡(26.69 坪)
■建延面積:129.80㎡(39.26 坪)

玄関前外部納屋

アウトドアやゴルフ好きの旦那様に朗報!!アウトドアグッズやゴルフバックは玄関前の納屋に収納出来ます。

家事室

カウンターが設置されている為アイロンをかけて頂いたり、ランドリールームとしても使用して頂けます。全ては家事で忙しいママの為に!!!

プライベートテラス

外部からの視線を全く気にせず、家族だけのひと時をテラスで、、椅子とテーブルを置き、贅沢な生活を送って頂けます。

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B号地参考プラン

4LDK+シューズクローク+外部納屋

■敷地面積:84.11㎡(25.44 坪)
■建延面積:125.95㎡(38.09坪)

A号地同様玄関前に鍵付き完全独立納屋を設置された大収納住宅。アウトドア用品、お子様の部活動の用具等何でも大量に収納可能デス!

プライベートテラス

リビングからそのまま出られるプライベートテラスは、休日にお茶をしたり、読書をしたりと多用途で使用して頂けます。

水回り、家事導線が全て二階に!!

お料理、洗濯等の家事をわざわざ階段を上り下りしなくても済むように全て二階にママのスペースを集約しました。実際に生活してみて、これほど助かるものはありません。

家事室

アイロンがけはモチロン、ランドリールームとしても十分使用可能な家事室はママの為に設置しました。

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周辺環境

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若葉幼稚園

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東高殿幼稚園

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旭区役所

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阪急オアシス

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ファミリーマート

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大阪市立高殿小学校

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大阪市立旭陽中学校

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物件種別
新築一戸建
所在地
大阪市旭区高殿4丁目11-8
交通
地下鉄谷町線『高殿』駅を徒歩3分
地下鉄今里筋線『関目成育』駅を徒歩8分
総区画数
総2区画
土地面積
84.11㎡(25.44坪)~88.26㎡(26.69坪)
建延面積
105㎡
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
道路幅員
約4.7m
私道負担
あり
建ペイ率
60%
容積率
200%
構造
木造二階建もしくは木造三階建
引渡
相談
取引態様
仲介

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