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ヴァリアント楠葉丘

ヴァリアント楠葉丘

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Valiant ~Kuzuhaoka~
モデルハウス大好評公開中
京阪本線『樟葉駅』徒歩13分
子育て中のファミリー層が選ぶ
大阪住みたい街10選に選ばれる枚方。
その中でも圧倒的な支持を得る”楠葉”
選ばれるポイントを簡単にまとめて見ました。
☆市の予算が教育費に多く使われている。
☆比較的地価が高く落ちついたファミリー層ばかり。
☆楠葉モール等の大型施設が近い。
ざっくり治安&教育&利便性
この3つのポイントを全てクリアしている!!
同じくすべてをクリア出来ている北摂エリアに比べ、
求めやすい価格になっている事が支持に繋がっています!!

『大好評分譲中!!』
自由設計での販売となっておりますので、
ご契約後お客様の好みに合わせた
間取りや設備を自由にお選び頂けます。
もちろん弊社の最適プランをご提案する事も出来ますので、
現在のトレンドから老後を見据えたものまで、
数多くの施工事例や販売実績を元に、
お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます!!

★『なんと言ってもくずはモール!!』
楠葉駅と同じく徒歩圏内にあるくずはモール
食品、洋服、CD、雑貨、映画館 etc…
なんでも揃う大型ショッピングセンターです!!
施設内にはカフェが3店舗有り、
ママ友とのコミュニケーションや、
日頃の家事で疲れた身体を癒やすため
スイーツを楽しんでいただけます!!

★『安全性と美観に優れている!?』
細かな工夫や安全性の追求にこだわっています!!
例えば…
☆これからの地震対策に制震ダンパーを導入。
☆天井を高めにとっている事で奥行きを感じられる。
☆吹付け断熱材標準装備で冬は暖かく夏は涼しく。
利便性だけでなく将来への対策も万全の物件です♪

『自宅周辺の安心安全な静かさ』
楠葉主要の大通りからは少し離れています。
その為、車通りが少なく周辺住民の通行がほとんど!!
地域住民はファミリー世帯が多い事で、
地域全体でお互いのお子様を守る事が出来る!!
小さなお子様、ファミリーが多い地域ならではの、
温かい見守りがなされている事が大きな安心に繋がります♪

区画

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G号地参考プラン

4LDK+シューズクローク+吹き抜け+二台駐車可能

シューズクローク

ベビーカーやゴルフバッグなど、持ち出しの多い荷物はコチラに全部収納しちゃいましょう!!

吹き抜け

吹き抜けがあるお家は全体が広く見えて、非常に開放的です。

二台駐車可能

敷地面積が広い事でお車二台駐車可能です。来客時も安心です!!

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周辺環境

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中学校

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樟葉幼稚園

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樟葉小学校

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樟葉駅

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物件種別
売土地
所在地
枚方市楠葉丘1丁目65−1
交通
京阪本線『樟葉駅』徒歩13分
総区画数
総8区画
土地面積
110.01㎡~141.2㎡
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
道路幅員
4m
私道負担
あり
建ペイ率
50%
容積率
100%
設備
関西電力・都市ガス・公共下水・公営水道
構造
木造二階建
引渡
相談
取引態様
仲介

※ 建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。

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